رابطه شوک‌های نفتی و سرمایه‌گذاری خصوصی مسکن در ایران


مقالات آماده انتشار، پذیرفته شده
انتشار آنلاین از 06 آبان 1404

نوع مقاله : مقاله پژوهشی

نویسندگان

گروه اقتصاد امور عمومی، دانشکده اقتصاد، دانشگاه خوارزمی

چکیده
اهمیت بخش مسکن و ارتباط آن با سایر بخش‌های اقتصادی به ویژه بخش نفت و حضور چشمگیر بخش خصوصی در این بخش اقتصادی، مطالعه‌ی بررسی اثرات شوک‌های نفتی بر سرمایه‌گذاری خصوصی را از اهمیت مورد توجهی برخوردار ساخته است. در این مطالعه، با به کارگیری مدل تصحیح خطای برداری(VECM) و با استفاده از داده‌های سری زمانی سالیانه‌ی اقتصاد ایران در طی سال‌های 1359 تا 1401 اثر شوک‌های نفتی را بر سرمایه‌گذاری خصوصی مسکن مورد بررسی قرار داده است. نتایج به دست آمده حاکی از این است که در بلندمدت متغیرهای مخارج دولت، تسهیلات اعطایی به بخش خصوصی مسکن و نرخ تورم بر سرمایه‌گذاری خصوصی مسکن اثر مثبت و معنی‌داری دارد. بر اساس ضرایب برآوردی، افزایش 1 درصدی در مخارج دولت، سرمایه‌گذاری خصوصی مسکن را 0.7 درصد افزایش می‌دهد. هم‌چنین با 1 واحد درصد افزایش در نرخ تورم، سرمایه‌گذاری خصوصی مسکن به مقدار 0.67 درصد افزایش پیدا می‌کند. در کوتاه‌مدت، تفاضل تولید ناخالص داخلی و شوک نفتی منفی بر سرمایه‌گذاری خصوصی مسکن اثرگذار است اما شوک مثبت اثر معنی‌دار نیست. با افزایش 1 درصدی تولید ناخالص داخلی و وقوع یک شوک منفی نفتی، سرمایه‌گذاری خصوصی مسکن به ترتیب به میزان 1.7 و 16.1 درصد افزایش و کاهش می‌یابد. ضریب تصحیح خطای برداری سرمایه‌گذاری خصوصی مسکن (ECM) نیز معنیدار است و در هر دوره (سال) با نرخ 28.3 درصد به سمت تعادل بلندمدت تعدیل می‌شود

کلیدواژه‌ها

موضوعات

عنوان مقاله English

Oil shocks and Private Housing Investment in Iran

نویسندگان English

Mahdi Nikbakht
abbas khandan
Department of economics of public affairs, Faculty of economics, University of kharazmi
چکیده English

The importance of the housing sector and its relationship with other economic sectors, especially the oil sector, and the significant presence of the private sector in this economic sector, have made the study of the effects of oil shocks on private investment of considerable importance. In this study, by applying vector error correction model (VECM) and using annual time series data of Iran's economy during the years 1359 to 1399, the effect of oil shocks on private housing investment has been investigated. The results indicate that in the long term, the variables of GDP and inflation rate have a positive and significant effect on private investment in housing. Based on the estimates, 1 percent increase in GDP increases the private investment in housing by 0.7 percent. Also, with 1 percentage point increase in inflation, the private investment in housing increases by 0.67 percent. In the short term, the gross domestic product difference and positive oil shock have a positive effect on private housing investment, but the negative shock does not have a significant effect. With a 1 percent increase in GDP and a positive oil shock, the private housing investment increases respectively by 1.7 and 16.1 percent. The coefficient of error correction of private housing investment (ECM) is significant too and every year with a slow rate of 28.3 percent adjusts toward long-term equilibrium.

کلیدواژه‌ها English

  • Oil shocks
  • Private Investment
  • Housing
  • تاریخ دریافت 08 آذر 1403
  • تاریخ بازنگری 01 اسفند 1403
  • تاریخ پذیرش 21 اسفند 1403
  • تاریخ اولین انتشار 06 آبان 1404
  • تاریخ انتشار 06 آبان 1404